Beteiligungsbericht 2025: Was Perl über Baugrundstücke, Windparks und Finanzrisiken offenlegt

Stand: 15. September 2026
Von Alfred Regler

Die Gemeinde Perl hat ihren Beteiligungsbericht 2025 auf der Haushaltsseite zum Download bereitgestellt. Der Bericht trägt zwar die Jahreszahl 2025, beschreibt aber vor allem das Geschäftsjahr 2024. Er enthält keine neue Haushaltssatzung und keinen Beschluss zum Nachtragshaushalt. Er zeigt vielmehr, wie die kommunalen Gesellschaften gearbeitet haben und welche finanziellen Chancen und Risiken damit verbunden sind.

Aus dem Bericht ergeben sich drei neue, veröffentlichungswürdige Feststellungen.

1. Perl legt seine Beteiligungsstruktur offen

Die Gemeinde Perl ist alleinige Eigentümerin der Geschäftsführungsgesellschaft Infrastrukturentwicklung Perl mbH. Ihr Stammkapital beträgt 25.000 Euro. Diese Gesellschaft führt wiederum die Geschäfte der Infrastrukturentwicklungsgesellschaft Perl mbH & Co. KG, kurz IEP. An der IEP ist die Gemeinde als Kommanditistin mit 26.000 Euro beteiligt.

Die Geschäftsführungsgesellschaft erzielte 2024 einen kleinen Jahresüberschuss von 608,32 Euro. Nach einem Beschluss des Aufsichtsrates vom 27. Januar 2026 wurde dieser Betrag auf neue Rechnung vorgetragen. Das ist eine Entscheidung innerhalb der Gesellschaft und kein neuer Haushaltsbeschluss des Gemeinderates.

Was bedeutet das für Bürgerinnen und Bürger? Über die IEP organisiert die Gemeinde unter anderem Erschließung, Grundstücksgeschäfte und Gebäudeverwaltung. Der Bericht macht diese wirtschaftlichen Tätigkeiten nachvollziehbarer.

Barrierefreiheit: Der Beteiligungsbericht nennt keine konkreten Maßnahmen für Rampen, Aufzüge, barrierefreie Toiletten, Haltestellen oder digitale Angebote. Aus dem Dokument lässt sich deshalb nicht ableiten, wie stark Barrierefreiheit bei den Gesellschaften berücksichtigt wird.

2. Grundstücksverkäufe in Oberleuken prägen das Geschäftsjahr

Die IEP erzielte 2024 Umsatzerlöse von 1.154.503,65 Euro. Im Vorjahr waren es 261.161 Euro. Der größte Teil kam aus Grundstücksverkäufen: 931.320 Euro gegenüber null Euro im Vorjahr. Der Bericht verbindet dies vor allem mit dem Baugebiet „An der St.-Gangolf-Straße“ in Oberleuken. Dort wurde 2024 der überwiegende Teil der erschlossenen Grundstücke verkauft; endgültige Fertigstellung und letzter Verkauf waren laut Bericht für 2025 geplant.

Weitere Einnahmen waren unter anderem 81.177,71 Euro Mieten sowie 155.122,80 Euro Beteiligungserträge aus den Windparks Perl und Büschdorf. Im Vorjahr lagen diese Beteiligungserträge bei 81.878,91 Euro. Die genannten Gewinne der Windparkgesellschaften sind jedoch Unternehmenszahlen. Sie dürfen nicht mit frei verfügbarem Geld im Gemeindehaushalt verwechselt werden.

Der Jahresüberschuss der IEP betrug 40.543,77 Euro, nach 44.878,34 Euro im Vorjahr. Das Eigenkapital stieg von 751.303,81 Euro auf 791.847,58 Euro.

Was bedeutet das für Oberleuken? Der Bericht bestätigt die wirtschaftliche Abwicklung des Baugebietes. Er sagt aber nicht, ob Gehwege, Querungen, Beleuchtung, Haltestellen oder andere Teile der Erschließung barrierefrei gestaltet wurden. Für Menschen mit Rollstuhl, Rollator oder Sehbehinderung bleiben diese Punkte öffentlich offen.

3. Weniger kurzfristige Bankschulden, aber eine Bürgschaft bleibt

Die kurzfristigen Bankverbindlichkeiten der IEP sanken nach dem Bericht von 1.050.910,87 Euro Ende 2023 auf 236.585,24 Euro Ende 2024.

Daneben besteht eine Kreditlinie über zwei Millionen Euro bei der Sparkasse Merzig-Wadern. Sie ist durch eine Ausfallbürgschaft der Gemeinde Perl in gleicher Höhe abgesichert. Das bedeutet nicht, dass die Gemeinde zwei Millionen Euro bezahlt hat oder dass diese Summe automatisch eine unmittelbare Gemeindeschuld ist. Die Bürgschaft ist aber ein finanzielles Risiko: Die Gemeinde könnte belastet werden, falls die Gesellschaft ihre Verpflichtungen nicht erfüllen kann.

Barrierefreiheit des Dokuments: Der PDF-Bericht enthält auslesbaren Text. Bei der technischen Prüfung zerfielen jedoch mehrere Tabellen, besonders auf den Seiten 5 und 10, in kaum verständliche Zeichenfolgen. Das kann die Nutzung mit Screenreadern erschweren. Eine vollständige Prüfung nach BITV oder WCAG war nicht möglich. Der bloße Download-Link ist kein Nachweis für ein barrierefreies PDF.

Einordnung

Der Beteiligungsbericht verbessert die Transparenz, ersetzt aber weder den Haushaltsplan noch öffentliche Beratungen und Beschlüsse. Besonders wichtig sind drei Trennlinien:

Der Bericht 2025 beschreibt überwiegend Zahlen aus dem Geschäftsjahr 2024.
Gewinne und Umsätze der Gesellschaften sind nicht automatisch Einnahmen des Gemeindehaushalts.
Die Zwei-Millionen-Euro-Bürgschaft ist ein mögliches Risiko, keine bereits geleistete Zahlung.

Zur konkreten Finanzierung von Barrierefreiheit, ÖPNV, Haltestellen, Gehwegen, öffentlichen Gebäuden oder digitalen Angeboten enthält der Bericht keine belastbaren Einzelansätze. Dafür bleiben Haushaltsplan, Nachtragshaushalt und Investitionsprogramm maßgeblich.

Quellen

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Die Gemeinde Perl hat den Beteiligungsbericht 2025 veröffentlicht. Darin stehen neue Zahlen über die kommunale Entwicklungsgesellschaft. 2024 wurden vor allem Grundstücke im Baugebiet an der St.-Gangolf-Straße in Oberleuken verkauft. Die kurzfristigen Bankschulden der Gesellschaft sind deutlich gesunken. Wichtig: Eine Bürgschaft der Gemeinde über bis zu zwei Millionen Euro besteht weiter. Der Bericht enthält keine klaren Angaben zur Barrierefreiheit. Mehr dazu im neuen Beitrag.

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Perls Beteiligungsbericht 2025 ist online: Grundstücksverkäufe in Oberleuken, höhere Windpark-Dividenden, deutlich geringere kurzfristige Bankverbindlichkeiten der IEP – aber weiterhin eine kommunale Ausfallbürgschaft über 2 Mio. Euro. #Perl #Haushalt

Der Beteiligungsbericht 2025 der Gemeinde Perl schafft mehr Transparenz über IEP, Grundstücksentwicklung und Windparkbeteiligungen. Der Beitrag ordnet Unternehmenszahlen, kommunale Bürgschaft und fehlende Angaben zur Barrierefreiheit getrennt ein.

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Neue Zahlen aus Perl: Die IEP erzielte 2024 hohe Erlöse aus Grundstücksverkäufen, besonders im Baugebiet Oberleuken. Die kurzfristigen Bankverbindlichkeiten sanken. Eine kommunale Bürgschaft über zwei Millionen Euro bleibt bestehen. Was das bedeutet, steht im neuen Beitrag. #Perl #Oberleuken #Kommunalpolitik #Beteiligungsbericht #Barrierefreiheit

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Beteiligungsbericht ist nicht Haushaltsplan: Perls neuer Bericht zeigt Unternehmenszahlen aus 2024. Die IEP verkaufte Grundstücke, erhielt Windpark-Dividenden und senkte kurzfristige Bankschulden. Die kommunale Bürgschaft bleibt ein mögliches Risiko.

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